Zánka – ahogy sok település a Balaton körül – nem a parton, hanem attól 1-2 kilométerre, a dombok között alakult ki. Az idegenforgalom beindulásával azonban felértékelődött a tóparti sáv, így elkezdődött a falutól délre eső üdülőtelep kiépülése, emiatt Zánka klasszikus faluképe – a templom mellett található elágazás körül kialakuló ófalu – drasztikusan megváltozott, és a part felé nagyon megnyúlt. A 20. század során a falu súlypontja folyamatosan délebbre helyeződött, amit a 80-as években a „lakótelep”, azaz az Ifjúság útja és környéke kiépülése pecsételt meg.

Ez teremtette meg azt az igényt, hogy a faluban elérhető közszolgáltatások is egységes, korszerű környezetben, a falu valós központjához minél közelebb kapjanak helyet, és erre a rendszerváltás után több felvonásban, de sor is került.

Régi vágya teljesült a településnek, amikor 1994. októberében elkészült az iskolaépület, és ismét Zánkára járhattak iskolába a diákok – előtte évekig az akkori Úttörővárosban működött az intézmény. Az eredeti tervek szerint az iskola kétszer ekkora méretű lett volna, hogy a Nivegy-völgy településeinek diákjait is kiszolgálhassa, de végül ezek a települések saját útra léptek és létrehozták Balatoncsicsóban a saját iskolájukat. Az épület mai formáját 2010-ben nyerte el, amikor felavatták a tornatermét, a Magyar Olimpiai Bizottság és a Magyar Országgyűlés akkori elnöke Schmitt Pál jelenlétében.

2000-ben készült el a Millenniumi emlékpark, a faluban született Munkácsy-díjas szobrászművész, Szekeres Károly alkotásaival.

2002. január 15-én adták át az új postaépületet, a Fő utcán ma is álló, ma lakóházként funkcionáló egykor szebb napokat látott, több mint 150 éves házból költözött át, ahol 1954-től működött a postahivatal. A tájba illő, igényes kivitelezésű épület ráadásul akkor készült el, amikor sok másik településen a „kisposták” bezárásától voltak hangosak a híradások.

A postaépület mellé 2015. augusztus 17-én költözött be szintén a Fő utca egy történelmi épületéből a Zánka és a társult települések közös önkormányzati hivatala. Az avatáson itt is az országgyűlés aktuális elnöke, Kövér László mondott beszédet. Az épület méltó és modern körülményeket teremtett arra, hogy a hivatal dolgozói végezhessék a munkájukat, fogadják az ügyfeleket, a tárgyalóterem pedig otthont adhat képviselőtestületi ülésnek épp úgy, mint házasságkötésnek vagy más kisebb rendezvénynek.

Az épület alagsorában pedig a településüzemeltetés műhelyét, irodáit alakították ki, az épületre kihelyezett napelemek járulnak hozzá az energiaszámla alacsonyan tartásához.